|
www.ferniture.pl
Domy, apartamenty
Mieszkania
Gospodarstwa
Grunty, działki
Kredyty
Wyposażenie domu
INFORMACJE
Agencje pośrednictwa sprzedaży nieruchomości
biura nieruchomości
z województwa:
Mazowieckie
Dolnośląskie
Śląskie
Pomorskie
Wielkopolskie
Kujawsko-pomorskie
Łódzkie
Warmińsko-mazurskie
Opolskie
Podkarpackie
Lubelskie
Lubuskie
Małopolskie
Podlaskie
Świętokrzyskie
Zachodniopomorskie
Dodaj ogłoszenie
Twoja reklama, banner
na naszej stronie !
Baterie do laptopów
największa oferta!
Nieruchomości na Kaszubach
11 Listopad
Dopalacze
Chiny Import
TWÓJ BIZNES
Yachty rejsy
Akumulatory
|
|
 |
INFORMACJE - Rynek nieruchomości
KASZUBY - MAZURY - NIERUCHOMOŚCI - GOSPODARSTWA - DZIAŁKI - MIESZKANIA - DOMY
wpisz miasto w którym szukasz nieruchomości...
W naszym serwisie ogłoszeniowym www.ferniture.pl/
Możesz bez opłat
umieścić swoją ofertę kupna sprzedaży nieruchomości.
Dodaj ofertę Twojego biura nieruchomoci.
Rządowa dopłata do kredytu.
Od 500 do 1200 zł powinna wynieść rządowa dopłata dla bezrobotnych
na spłatę kredytu hipotecznego - zapowiedział minister Michał Boni.
Pomoc ta bedzie adresowana do osób, które kupowały "przeciętne" mieszkania.
Wysokość pomocy będzie zależała od indywidualnej sytuacji kredytobiorcy.
Rząd chciałby, aby kredytobiorca - mimo utraty pracy - spłacał część swoich zobowiązań.
Rządowa dopłata z Funduszu Pracy będzie miała charakter pożyczki - trzeba ją będzie zwrócić,
ale dopiero po dwóch latach i to rozłożoną na 5 do 10 lat.
Nie będzie oprocentowana, ani obłożona dodatkowymi opłatami.
Przepisy te mają obowiązywać do końca 2010 r.
Trudności z uzyskaniem wystarczająco wysokiego kredytu sprawiają,
że coraz więcej osób interesuje się możliwością kupna nieruchomości podczas licytacji komorniczej.
Na przetargi trafią mieszkania należące do osób,
które z różnych powodów nie są w stanie spłacić wierzyciela.
Problem będzie narastać, bo ludzie tracą pracę lub nie są w stanie
płacić rat kredytu zaciągniętego na przykład we frankach szwajcarskich.
Nabycie nieruchomości w wyniku licytacji nie wiąże się z większym ryzykiem niż kupno jej od osoby trzeciej.
W praktyce ryzyko jest nawet mniejsze, bowiem po przybiciu i zapłacie ceny,
własność jest przysądzana postanowieniem przez sąd.
Cena wywoławcza:
Wartość licytowanej nieruchomości określana jest przez biegłego rzeczoznawcę
majątkowego podczas sporządzania operatu szacunkowego.
Cena wywołania, czyli minimalna kwota, za jaką można nabyć nieruchomość przy
pierwszej licytacji, wynosi 3/4 sumy oszacowania.
Brak zgłoszenia wniosku o przejęcie nieruchomości
w pierwszej licytacji lub jeżeli sąd odmówi przybicia,
komornik na wniosek wierzyciela wyznacza drugą licytację,
podczas której cena wywołania stanowi 2/3 sumy oszacowania.
Jest to najniższa cena, za którą można nabyć nieruchomość.
Suma oszacowania bywa w chwili licytacji niższa niż rynkowa wartość nieruchomości,
dlatego że każda nieruchomość sprzedawana przez komornika musi zostać wcześniej
oszacowana przez biegłego. Pomiędzy oszacowaniem nieruchomości i jej sprzedażą mija zwykle
dłuższy czas.
Przyznaniu Polsce Euro 2012 w 2007 roku zaowocowało
planami budowy pięciu wielkich stadionów i wielu nowych dróg.
Beneficjentem tych działań jest nasz region kaszubski - tutaj powstanie
w Gdańsku Balic Arena.
Wymusi to także inwestycje związane z poprawą komunikacji w całym regionie Kaszub.
Branża budowlana zaciera ręce i nie narzeka na brak zleceń.
Ceny działek i mieszkań na Pomorzu wzrastały nieprzerwanie do II-połowy 2008r.
Przykładowo od 2000 r. ceny działek za metr kw. na Kaszubach
zmieniły się z poziomu 20 zł za metr kw. do 60 70 zł za metr kw. w 2008r.
Obecnie od IV kwartału 2008r. mamy do czynienia z przeceną i korektą na poziomie -20%.
Do 2009 roku dzięki budowie autostrad i dróg szybkiego ruchu w związku z Euro 2012,
działki na Kaszubach stały się bardzo atrakcyjnym miejscem zamieszkania.
Czy zatem trend spadkowy cen ziemi w naszym regionie oraz realizowanych
tutaj projektów mieszkaniowych i inwestycyjnych utrzyma sie na dłużej?
A może jest to okres na dokonanie inwestycji przy cenach które już mogą nie wrócić.
|
|
|
|
